Bonus facciate condominio 2022: cosa cambierà nello specifico? Ecco le ultime notizie sulla tanto attesa proroga.
La nostra ditta è molto affermata nel settore dell’edilizia: ci occupiamo infatti di tutti gli interventi volti alla ristrutturazione delle facciate esterne di case e condomini.
In questo articolo delineeremo le caratteristiche principali e i cambiamenti del nuovo Bonus facciate condominio previsto per il 2022.
Come funziona il Bonus facciate condominio 2022?
Lo stato ha deciso di concedere il Bonus facciate condominio anche per l’anno 2022.
Diversi sconti e sovvenzioni concessi negli anni passati hanno permesso a moltissime persone di ripristinare l’aspetto e la funzionalità delle facciate.
Questi interventi infatti, sono molto utili per migliorare l’aspetto di un condominio che, in seguito ai motivi più diversi, può danneggiarsi con il passare del tempo.
I più grandi benefici sono legati alla funzionalità e al basso consumo che nuove strutture potrebbero apportare all’intero palazzo.
Sarà quindi possibile beneficiare nuovamente di agevolazioni fiscali, anche se le detrazioni previste saranno leggermente più basse di quanto lo fossero negli anni precedenti.
Nella nuova misura infatti, la quota massima delle diverse detrazioni non sarà più fruibile al 90%, ma solamente al 60%.
Le sovvenzioni fiscali verranno concesse al 90% solamente a coloro che riusciranno a terminare i diversi lavori entro il 31 dicembre 2021.
Chi può richiedere il Bonus facciate condominio 2022?
Il Bonus facciate condominio 2022 può essere richiesto da tutte le abitazioni e i condomini siti nelle zone A e B, ovvero riconosciute dall’articolo 2 del decreto n° 1444/1968.
La zona A include tutte le abitazioni collocate presso il centro storico. Queste quindi, possono richiedere dei lavori volti al mantenimento dell’architettura e al rispetto dei fregi ornamentali.
La zona B invece, include tutte le altre aree edificate la cui superficie coperta degli edifici non risulti essere inferiore al 12,5% del territorio totale.
Qualora esistessero questi requisiti, tutti i proprietari, inquilini, condomini, amministratori e chiunque abbia un titolo verso l’abitazione interessata può procedere alla richiesta del bonus.
Dopo un esame e l’esibizione dei documenti richiesti, l’Agenzia delle Entrate provvederà a concedere tale richiesta.
La detrazione verrà poi ripartita in base a quanto prefissato dal sistema.
Quali lavori sono ammessi nel Bonus facciate condominio 2022?
Per quanto riguarda l’elenco dei lavori che permettono di godere di questa detrazione, non sono presenti cambiamenti.
Il Bonus facciate condominio 2022 viene infatti erogato laddove si vogliano realizzare interventi di ripristino delle varie strutture appartenenti alla facciata (parapetti, pluviali, grondaie, cornicioni, balconi…), ma anche per migliorare l’efficienza energetica dello stabile.
Le agevolazioni vengono concesse anche per le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria della facciata, così come per gli interventi di pulitura, tinteggiatura e intonacatura della facciata del condominio.
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