Rifacimento facciata Milano: ecco un approfondimento su questo servizio, in riferimento a sconti e detrazioni in vigore.
La nostra impresa è organizzata e preparata nel servizio di rifacimento facciata, procedura che permette di ripristinare l’aspetto esterno di un palazzo da un punto di vista estetico e funzionale. Scopriamo insieme in cosa consiste questo intervento.
Rifacimento facciata: in cosa consiste il servizio?
Il servizio di rifacimento facciata prevede una serie di interventi volti a rinnovare, ripristinare e ristrutturare la superficie esterna di un palazzo o di un’abitazione.
Tutti i lavori devono però coinvolgere esclusivamente la parte esterna del palazzo, ovvero la superficie che, dalla strada, appare visibile a chiunque.
È possibile avvalersi di questi servizi quando si vuole pulire o tinteggiare la superficie dell’edificio; rinnovare le strutture adiacenti, come i balconi e i vari fregi ed ornamenti presenti sulla facciata; ed infine quando si devono ristrutturare le fondamenta, i cornicioni e i parapetti.
È importante intervenire immediatamente qualora siano presenti danni di grande entità, come la presenza di crepe sulla facciata, grandi macchie causate da umidità, muffa e condensa o qualora l’intonaco esterno si sgretolasse.
Quanto costa il rifacimento di una facciata?
Procedere ai lavori di rifacimento della facciata vuol dire prendere in considerazione diverse situazioni, ognuna delle quali esigerà delle spese differenti.
Solitamente, il costo è compreso tra i 50 e 200 € al mq, anche se bisogna valutare la presenza di ponteggi e prendere in considerazione tutti gli elementi che incidono direttamente sul prezzo finale, come i materiali utilizzati, la dimensione della superficie da trattare e la manodopera.
Quali sono i costi per rifare l’intonaco esterno di una casa?
Nella maggior parte dei casi, procedere al rifacimento dell’intonaco esterno di una casa può avere un costo di circa 30€ al m², anche se molto dipende dallo spessore dello stesso e dai materiali impiegati per la sua realizzazione.
Come funziona il bonus 90 sulle facciate?
Il Bonus facciate prevede delle agevolazioni che possono arrivare a coprire fino al 90% del costo sostenuto per questi interventi.
Esso può essere richiesto dai proprietari degli appartamenti, ma anche dagli inquilini e dalle imprese che decidono di avvalersene.
Per ottenere questa agevolazione è necessario presentare un documento che attesti la presenza dei requisiti indispensabili per ristrutturare la facciata.
Quali interventi rientrano nel bonus 90?
Tra gli interventi previsti da questo bonus rientrano tutte le procedure di ristrutturazione e consolidamento della facciata; le operazioni di tinteggiatura o pulizia della superficie esterna e le opere per ripristinare le strutture presenti sull’area di lavoro.
Sono compresi inoltre gli interventi di miglioria sulle zone opache.
Come funziona lo sconto in fattura del 50?
Un’altra possibilità a cui appellarsi è quella dello sconto in fattura, grazie al quale sarà possibile usufruire di detrazioni fiscali sul prezzo finale fino al 50%.
A dir la verità non si tratta di una vera e propria detrazione, ma di uno sconto che verrà applicato sulla fattura finale da parte del fornitore dei servizi, che consentirà di risparmiare circa la metà dell’importo da sostenere.
Questa richiesta può essere presentata sia prima dell’inizio dei lavori, sia durante l’avanzamento degli stessi.
